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[建案進度]齊揚心棧二期
最近在幾個新落成的雙拼集合住宅建案中，
每一層樓梯頭都設置了一座開關箱，
位置會遭到扶手遮擋。
這是有限條件下所作的妥協。
由於整體公設比例僅有 13%，
再扣除樓梯與電梯範圍後，
可使用的公共區域牆面非常有限；
加上照明、電力、消防、弱電以及給排水等多項管線與其專屬設備箱都必須同時容納，
最終只能將較不緊急的弱電箱放置於此處。
每次需要開啟時，
必須卸下整個面板的螺絲，
雖然不便，但已經是我們盡力想出來的折衷方案。[建案進度]齊揚心棧二期more -
[建案進度]齊揚心棧五期
[工程進度] 心棧五期一樓外模組立
板模是結構工程裡很重要的一環
在一次次的灌漿與拆模中
木板模會慢慢變形損壞
一般狀況下，
板模工班是連工帶料承包
所以會看到因為成本考量使用一些用了太多次的木料
所以我們嘗試包工不包料的方式
材料由我們提供，
包含固定螺桿、支撐架、木料等等
希望能增加結構體的品質。
#不用出錢的東西應該都會想用好的新的
#舊版模比較不好施工[建案進度]齊揚心棧五期more -
[工程小學堂]泥做修邊條
打底就是在混凝土的結構面上先塗舖一層約2-3公分厚的沙漿層，
增加平整性。如果要貼磚的話，這樣的平整度就足夠。
如果是要油漆的部分，
會在使用更細緻的沙漿在處理第二層，
這個工序也稱為粉光。
在轉角的地方需要使用修邊條來幫助師傅施工，以維持平整度。
打底跟粉光這兩道工序都需要各貼一次修邊條，
傳統作法只會在打底時貼一次。
多貼一次收邊條會對於粉光時的平整度有一些幫助，
老實說，不細看差異不大，也沒有實際使用的差異。
就取決於業主對於品質的要求程度。
#照片就是打底完貼完粉光收邊條
#粉光層很薄但也有厚度需要修邊條收邊
[工程小學堂]泥做修邊條more -
[建案進度]2022齊揚心棧
民航路重劃區透天新案-齊揚心棧
[工程進度] 基礎開挖
基礎的開挖
是建築所有工程的開始
結構物也會坐落在這個坑洞裡
即使可能幫助不大
我們抱持的尊重保守的態度
開挖完成後底部會由壓路機再次夯實
讓日後結構的可能的沉陷盡量減少~~[建案進度]2022齊揚心棧more -
[建案進度]2020齊揚豐潤D區
[工程進度] 豐潤D區汙水處理池埋設
汙水處理池的埋設
首先要考慮的重點是埋設的深度與箱體的垂直水平
還有個細節要注意的~~
箱體間的連接管因為是後裝
所以封孔用填縫材質建議使用有防水性能及黏性較好的膠泥
可以降低汙水池滲漏的機率~~[建案進度]2020齊揚豐潤D區more -
日光A區基礎開挖
[工程名稱] 日光A區
[工程進度] 基礎開挖
200怪手開挖，人工跟著整地
之後75怪手進場用剷刀大範圍在整地一遍
最後就是大型壓路機夯實
有人說反正都要要打PC
素地整理那麼平幹嘛~~
這話是有一些的道理
但是....龜毛一點也沒壞處~~是吧
#壓路機跑一遍房屋比較不下陷
#沒有最平只有更平
#追求平整近乎苛求日光A區基礎開挖more -
豐潤A區施工改善
玄關樓梯拆除重作
會決定拆除的原因是外面磁磚高程有誤差~~
理想狀況是做內外地磚是一樣高~~
我們讓師傅可以接受的施工誤差是2公分以內~~
所以~~即使是這麼小的區塊~~
也是有可能會出問題~~
#白色是滲透劑 強化水泥跟磁磚間黏著強度用~~
豐潤A區施工改善more -
[工程進度] 豐潤C區透天外牆壁磚
外牆磚的選擇
其中一個重點是耐汙
或者看起來耐汙
所以除了材質外
紋理的選擇也很重要
另外外牆磚承受日曬雨淋
熱漲冷縮的效應很嚴重
除了選擇好的黏著劑外~~
最好也不要選擇太大片的磁磚~~[工程進度] 豐潤C區透天外牆壁磚more
